Lege nouă pentru proprietarii de apartamente în blocurile noi din oraș
Lege nouă pentru proprietarii din blocurile noi: protecție sporită împotriva problemelor de construcție
Proprietarii apartamentelor din blocurile noi se confruntă frecvent cu probleme precum infiltrații, zone neetanșate sau deteriorări ale hidroizolației, deseori apărute la scurt timp după finalizarea mutării. O nouă lege vine să clarifice responsabilitățile dezvoltatorilor și să întărească drepturile cumpărătorilor în astfel de situații.
Ce probleme apar în blocurile noi?
În ultimii ani, mulți locatari din imobile recent construite au semnalat defecte la nivelul construcției. Cele mai des întâlnite sunt infiltrațiile de apă prin acoperișuri sau pereți, lipsa unei etanșări corecte care duce la apariția mucegaiului sau deteriorarea hidroizolației, care afectează confortul și siguranța locuinței.
Aceste vicii pot să se manifeste chiar în primul an de la preluarea apartamentului, punând în dificultate proprietarii care, până acum, nu aveau claritate asupra obligațiilor dezvoltatorilor.
Ce spune legislația actuală?
Conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, toate neregulile ce țin de execuția defectuoasă a imobilului și care nu sunt vizibile la recepția inițială – cunoscute legal ca „vicii ascunse” – trebuie remediate gratuit de către dezvoltator. Această obligație este valabilă pe durata perioadei de garanție, asigurând astfel cumpărătorilor protecția împotriva unor costuri suplimentare neașteptate.
Modificările recente aduse legii
Recent a fost adoptată o completare legislativă care explicitează și întărește acest drept al proprietarilor. Noua reglementare precizează clar că dezvoltatorii sunt obligați să intervină prompt pentru reparații, să asigure calitatea hidroizolației și să prevină apariția problemelor din cauza lucrărilor necorespunzătoare.
Aceasta vine ca o veste bună pentru locuitorii din Pitești și nu numai, care beneficiază astfel de un plus de siguranță și liniște în noile lor locuințe.
Ce trebuie să facă proprietarii din Pitești?
Dacă observați probleme de genul celor menționate în apartamentul dumneavoastră recent cumpărat, este important să faceți o sesizare oficială către dezvoltator cât mai curând posibil. Documentați defectele prin fotografii și adresați-vă în scris. În cazul în care răspunsul întârzie sau reparațiile nu sunt făcute corect, este recomandat să căutați consiliere juridică.
Pentru pitestenii care acum prosperează în blocurile nou construite, această lege oferă un cadru clar ce promovează responsabilitatea și calitatea în domeniul construcțiilor.
În concluzie
Noua lege menține protecția consumatorilor și solicită respectarea unor standarde clare în construcția locuințelor, fiind un pas important pentru creșterea calității vieții în noile imobile din Pitesti. Proprietarii sunt astfel încurajați să sesizeze orice defecțiune și să profite de drepturile lor legale în perioada de garanție.
Pentru mai multe noutăți locale din Pitesti, nu uitați să urmăriți 'azi în Pitesti'.
